Casale in vendita Marche

Casa Opera Pia

Casa contadina di stile colonico di vecchia proprietà “Opera Pia” costruita nel 1952 (come dimostra la targa affissa).
La struttura è mista: sia in mattoni pieni che in cemento armato (travi e pilastri).
I solai sono in latero cemento.

La struttura ha il piano terra di circa mq 160.00 di cui mq 46.50 circa di garage ed il restante come unico ambiente.
Il proprietario ha fatto un massetto per motivi di pulizia.
Gli impianti e le calate dei servizi dell’appartamento al primo piano sono a vista; ci sono lesioni varie ma non d’ importanza strutturale.

Il primo piano ha l’accesso con scala esterna ed è di mq 160.00 circa in unico appartamento.
L’ingresso è nella stanza centrale, fulcro della casa (come nelle vecchie case rurali).
Dove c’è un camino funzionante in muratura, e, attorno alla stanza si distribuiscono le camere da letto, la lavanderia/ripostiglio (con il balconcino che un tempo era bagno esterno), il bagno, la cucina e la sala da pranzo.
La pavimentazione è in mattoni pieni originali tenuti molto bene anche se il solaio ha avvallamenti (non strutturali ma del massetto).
Gli infissi esterni e le finestre sono nuovi in alluminio taglio termico verniciato con doppi vetri termici, l’impianto dei termosifoni è nuovo così come il bagno e relativo impianto.
Dalla stanza centrale ci accede alla soffitta con una scala retrattile (visto l’altezza di piano pari a mt 4.00 circa, sarebbe interessante creare un soppalco a vista);
la soffitta si sviluppa sopra la cucina, il bagno e il ripostiglio ed ha una altezza di circa mt 2.00, lasciando così agli ambienti sottostanti l’altezza di mt 2.70.
Il tetto è stato rifatto dalla proprietà e non necessita d’interventi.

A piano terra poco distante c’è una struttura accessoria di circa mq 50.00 con copertura a capanna con altezza da mt 2.15 a mt 3.50 circa.
La struttura è in muratura ed è da ristrutturare.